Войти
Меню сайта
МАГАЗИН
Магазин НАТУРпродуктов


Опрос
Была ли полезна вам данная информация?
Всего ответов: 289
УБС

Реклама в Интернет


Реклама в Интернет
Календарь
«  Февраль 2014  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
2425262728

Глава 22. ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ.

Статья 140. Основания прекращения права собственности на земельный участок.
Основаниями прекращения права собственности на земельный участок являются:
а) добровольный отказ собственника от права на земельный участок;
б) смерть собственника земельного участка при отсутствии наследника;
в) отчуждение земельного-участка по решению собственника;
г) обращение взыскания на земельный участок по требованию кредитора;
г1) отчуждение земельного участка по мотивам общественной необходимости и для общественных нужд;
д) конфискация по решению суда;
е) неотчуждение земельного участка иностранными лицами и лицами без гражданства в установленный срок в случаях, определенных настоящим Кодексом.


Статья 141. Основания прекращения права пользования земельным участком.
Основаниями прекращения права пользования земельным участком являются:
а) добровольный отказ от права пользования земельным участком;
б) изъятие земельного участка в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом;
в) прекращение деятельности государственных или коммунальных предприятий, учреждений и организаций;
г) использование земельного участка способами, противоречащими экологическим требованиям;
г1) использование земельного участка не по целевому назначению;
д) систематическая неуплата земельного налога или арендной платы.


Статья 142. Добровольный отказ от права собственности или права постоянного пользования земельным участком.
1. Прекращение права собственности на земельный участок в случае добровольного отказа собственника земли в пользу государства или территориальной общины осуществляется по его заявлению в соответствующий орган.
2. Органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в случае согласия на получение права собственности на земельный участок заключают соглашение о передаче права собственности на земельный участок. Соглашение о передаче права собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
3. Прекращение права постоянного пользования земельным участком в случае добровольного отказа землепользователя осуществляется по его заявлению к собственнику земельного участка.
4. Собственник земельного участка на основании заявления землепользователя принимает решение о прекращении права пользования земельным участком, о чем уведомляет в органы государственной регистрации.


Статья 143. Основания для принудительного прекращения прав на земельный участок.
Принудительное прекращение прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке в случае:
а) использования земельного участка не по целевому назначению;
б) неустранения допущенных нарушений законодательства (загрязнения земель радиоактивными и химическими веществами, отходами, сточными водами, загрязнения земель бактериально-паразитическими и каран-тинно-вредными организмами, засорения земель запрещенными растениями, повреждения и уничтожения плодородного слоя почвы, объектов инженерной инфраструктуры мелиоративных систем, нарушения установленного режима использования особо охраняемых земель, а также использования земель способами, причиняющими вред здоровью населения) в сроки, установленные указаниями специально уполномоченных органов исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов;
в) конфискации земельного участка;
г) выкупа (изъятия) земельного участка по мотивам общественной необходимости и для общественных нужд;
г1) принудительного обращения взысканий на земельный участок по обязательствам собственника этого земельного участка;
д) неотчуждения земельного участка иностранными лицами и лицами без гражданства в установленный срок в случаях, определенных настоящим Кодексом.


Статья 144. Порядок прекращения права пользования земельными участками, использующимися с нарушением земельного законодательства.
1. В случае выявления нарушения земельного законодательства государственный инспектор по использованию и охране земель составляет протокол о нарушении и дает лицу, допустившему нарушение, указание о его устранении в 30-дневный срок. Если лицо, допустившее нарушение земельного законодательства, не выполнило в течение указанного срока указания государственного инспектора о прекращении нарушения земельного законодательства, государственный инспектор по использованию и охране земель в соответствии с законом налагает на такое лицо административное взыскание и повторно дает указание о прекращении правонарушения или устранении его последствий в 30-дневный срок.
2. В случае неустранения нарушения земельного законодательства в 30-дневный срок государственный инспектор по использованию и охране земель обращается в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления с ходатайством о прекращении права пользования земельным участком.
3. Решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о прекращении права пользования земельным участком может быть обжаловано землепользователем в судебном порядке.


Статья 145. Прекращение права собственности на земельный участок лица, которому земельный участок не может принадлежать на праве собственности.
1. Если к лицу переходит право собственности на земельный участок, который по настоящему Кодексу не может находиться в его собственности, этот участок подлежит отчуждению его собственником в течение года с момента перехода такого права.
2. В случаях, если земельный участок этим лицом в течение установленного срока не отчужден, такой участок подлежит принудительному отчуждению по решению суда.
3. Лицо, к которому переходит право собственности на земельный участок и которое не может приобрести право собственности на землю, имеет право получить его в аренду.


Статья 146. Выкуп земельных участков для общественных нужд.
1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствии с их полномочиями, определенными настоящим Кодексом, имеют право выкупа земельных участков, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, для следующих общественных нужд:
а) под здания и сооружения органов государственной власти и органов местного самоуправления;
б) под здания, сооружения и другие производственные объекты государственной и коммунальной собственности;
в) под объекты природно-заповедного и другого природоохранного назначения;
г) обороны и национальной безопасности;
г1) под строительство и обслуживание линейных объектов и объектов транспортной и энергетической инфраструктуры (дорог, газопроводов, водопроводов, линий электропередачи, аэропортов, нефте- и газовых терминалов, электростанций и т. п.);
д) под размещение дипломатических и приравненных к ним представительств иностранных государств и международных организаций;
е) под городские парки, площадки отдыха и другие объекты общего пользования, необходимые для обслуживания населения.
2. Собственник земельного участка не позднее, чем за один год до предстоящего выкупа должен быть письменно предупрежден органом, принимающим решение о его выкупе.
3. Выкуп земельного участка осуществляется с согласия его собственника. Стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с денежной и экспертной оценкой земель, проводимой по методике, утвержденной Кабинетом Министров Украины.
4. Если собственник земельного участка не согласен с выкупной стоимостью, вопрос решается в судебном порядке.


Статья 147. Принудительное отчуждение земельного участка по мотивам общественной необходимости.
1. В случае введения военного или чрезвычайного положения земельные участки, находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, могут быть отчуждены (изъяты) по мотивам общественной необходимости в порядке, установленном законом.
2. Прекращение права собственности на земельный участок в таких случаях осуществляется при условии полного возмещения его стоимости.
3. Лицо, у которого был принудительно отчужден земельный участок, после прекращения действия обстоятельств, в связи с которыми было проведено принудительное отчуждение, имеет право требовать возврата этого земельного участка.
4. В случае невозможности возврата принудительно отчужденного земельного участка собственнику по его желанию предоставляется другой земельный участок.


Статья 148. Конфискация земельного участка.
Земельный участок может быть конфискован исключительно по решению суда в случаях, объеме и порядке, установленных законом.


Статья 149. Порядок изъятия земельных участков.
1. Земельные участки, предоставленные в постоянное пользование из земель государственной и коммунальной собственности, могут изыматься для общественных и других нужд по решению органов государственной власти и органов местного самоуправления.
2. Изъятие земельных участков осуществляется с согласия землепользователей на основании решений Кабинета Министров Украины, Совета министров Автономной Республики Крым, местных государственных администраций, сельских, поселковых, городских советов в соответствии с их полномочиями.
1 Арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности и земельный налог уплачиваются плательщиками (кроме граждан и производителей сельскохозяйственной и рыбной продукции) за базовый налоговый (отчетный) период, равный календарному месяцу, ежемесячно в течение 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца.
3. Сельские, поселковые, городские советы изымают земельные участки коммунальной собственности соответствующих территориальных громад, находящиеся в постоянном пользовании, для всех нужд, кроме особо ценных земель, которые изымаются (выкупаются) ими с учетом требований статьи 150 настоящего Кодекса.
4. Верховная Рада Автономной Республики Крым, областные, районные советы изымают земельные участки общей собственности соответствующих территориальных громад, находящиеся в постоянном пользовании, для всех нужд.
5. Районные государственные администрации на их территории изымают земельные участки государственной собственности, находящиеся в постоянном пользовании, в границах сел, поселков, городов районного значения для всех нужд и вне границ населенных пунктов для:
а) сельскохозяйственного использования;
б) ведения водного хозяйства, кроме случаев, определенных частью девятой настоящей статьи;
Освободить, в порядке исключения в 2004 году, от уплаты земельного налога воинские части, военные учебные заведения, научно-исследовательские учреждения, содержащиеся за счет бюджета и относящиеся к сфере управления воинских формирований, образованных в соответствии с законами Украины, а также предприятия Министерства обороны Украины, органов и учреждений исполнения наказаний. Перечень указанных предприятий с определением размеров земельных участков утверждается Кабинетом Министров Украины по согласованию этой льготы с соответствующими органами местного самоуправления, а на территории Автономной Республики Крым — по согласованию с Верховной Радой Автономной Республики Крым. При этом земельные участки, используемые не по целевому назначению, учитывая земельные участки, предоставленные в аренду третьим лицам, облагаются земельным налогом в установленном порядке. В случае невнесения налога в срок, определенный частью третьей настоящей статьи для плательщиков налога, действие части второй статьи 149 Земельного кодекса Украины (Ведомости Верховной Рады Украины.— 2002 г.— № 3-4. — Ст. 27) о даче согласия землепользователями на изъятие земельных участков приостанавливается. Кабинет Министров Украины, Совет министров Автономной Республики Крым, местные государственные администрации, сельские, поселковые, городские советы в соответствии с полномочиями обязаны принимать решение об изъятии этих земель и использовать их согласно законодательству.
(Чч. Зи4 ст. 75 Закона Украины «ОГосударственном бюджете Украины на 2004 год» от 27.11.2003 № 1344-1У (1344-15))
в) строительства объектов, связанных с обслуживанием жителей территориальной общины района (школ, больниц, предприятий торговли и.т. п.), кроме случаев,определенных частью девятой настоящей статьи.
6. Областные государственные администрации на их территории изымают земельные участки государственной собственности, находящиеся в постоянном пользовании, в границах городов областного значения и вне границ населенных пунктов для всех нужд, кроме случаев, определенных частями пятой, девятой настоящей статьи.
7. Киевская, Севастопольская городские государственные администрации изымают земельные участки государственной собственности, находящиеся в постоянном пользовании, в границах их территорий для всех нужд, кроме случаев, определенных частью девятой настоящей статьи.
8. Совет министров Автономной Республики Крым изымает земельные участки государственной собственности, находящиеся в постоянном пользовании, в границах городов республиканского (Автономной Республики Крым) значения и вне границ населенных пунктов для всех нужд, кроме случаев, определенных частями пятой, девятой настоящей статьи.
9. Кабинет Министров Украины изымает земельные участки государственной собственности, находящиеся в постоянном пользовании, — пашню, многолетние насаждения для несельскохозяйственных нужд, леса площадью свыше 1 гектара для несельскохозяйственных нужд, а также земельные участки природоохранного, оздоровительного, рекреационного назначения, кроме случаев, определенных частями пятой-восьмой настоящей статьи, и в случаях, определенных статьей 150 настоящего Кодекса.
10. В случае несогласия землепользователя с изъятием земельного участка вопрос решается в судебном порядке.
(В ред. Закона Украины от 8 февраля 2006 г. № 3404-1У)


Статья 150. Особо ценные земли и порядок их изъятия.
1. К особо ценным землям относятся: черноземы не-эродированные несолонцеватые на лессовых породах; луго-черноземные незаселенные несолонцеватые суглинистые почвы; темно-серые оподзоленные и черноземы оподзолен-ные на лессах и глинистые; бурые горнолесные и дерновобуроземные глубокие и среднеглубокие; дерново-подзолистые суглинистые почвы; торфяники с глубиной залегания торфа более одного метра и осушенные независимо от глубины; коричневые почвы Южного побережья Крыма; дерновые глубокие почвы Закарпатья; земли опытных полей научно-исследовательских учреждений и учебных заведений; земли природно-заповедного фонда; земли историко-культурного назначения. Изъятие особо ценных земель для несельскохозяйственных нужд не допускается, за исключением случаев, определенных частью второй настоящей статьи.
2. Земельные участки особо ценных земель, находящиеся в государственной или коммунальной собственности, могут изыматься (выкупаться) для строительства объектов общегосударственного значения, дорог, линий электропередачи и связи, трубопроводов, осушительных и оросительных каналов, геодезических пунктов, жилья, объектов социально-культурного назначения, нефтяных и газовых скважин и производственных сооружений, связанных с их эксплуатацией, по постановлению Кабинета Министров Украины или по решению соответствующего местного совета, если вопрос об изъятии (выкупе) земельного участка согласовывает Верховная Рада Украины.
3. Согласование материалов изъятия (выкупа) земельных участков особо ценных земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, производится Верховной Радой Украины по представлению Верховной Рады Автономной Республики Крым, областного, Киевского и Севастопольского городских советов.


Статья 151. Порядок согласования вопросов, связанных с изъятием (выкупом) земельных участков.
1. Юридические лица, заинтересованные в изъятии (выкупе) земельных участков, обязаны до начала проектирования согласовать с собственниками земли и землепользователями и сельскими, поселковыми, городскими советами, государственными администрациями, Советом министров Автономной Республики Крым, Кабинетом Министров Украины и Верховной Радой Украины месторасположение объекта, размер земельного участка и условия его изъятия (выкупа) с учетом комплексного развития территории, обеспечивающего нормальное функционирование на этом участке и прилегающих территориях всех объектов, условия проживания населения и охрану окружающей среды.
2. Выбор земельных участков для размещения объектов производится юридическими лицами, заинтересованными в их отводе. Органы исполнительной власти или органы местного самоуправления обязаны в порядке, определенном законодательством Украины, предоставлять информацию юридическим лицам, заинтересованным в отводе земельных участков, о возможных вариантах размещения объектов в соответствии с утвержденной градостроительной документацией и документацией по землеустройству. Порядок выбора земельных участков для размещения объектов устанавливается Кабинетом Министров Украины.
3. Согласование мест расположения объектов, размеров предполагаемых для изъятия (выкупа) земельных участков и условий их отвода производится соответствующими сельскими, поселковыми, городскими советами, государственными администрациями, Советом министров Автономной Республики Крым, Кабинетом Министров Украины в соответствии с их полномочиями относительно изъятия этих участков, а также Верховной Радой Украины.
4. Согласование мест расположения объектов на особо ценных землях, а также мест расположения объектов собственности других государств, международных организаций производится Верховной Радой Украины.
5. Юридические лица, заинтересованные в изъятии (выкупе) земельных участков, обращаются с ходатайством о согласовании мест расположения объектов в соответствующий сельский, поселковый, городской совет, местную государственную администрацию. Ходатайства относительно объектов, изъятие которых производится Кабинетом Министров Украины, подаются в Совет министров Автономной Республики Крым, областную, Севастопольскую городскую государственную администрацию.
6. К ходатайству прилагаются необходимые материалы и расчеты.
7. Соответствующий сельский, поселковый, городской совет или местная государственная администрация в соответствии со своими полномочиями рассматривает ходатайство и в пятидневный срок со дня регистрации направляет его вместе с материалами, предусмотренными частью пятнадцатой настоящей статьи, на рассмотрение органов земельных ресурсов, природоохранных территориальных органов исполнительной власти по вопросам лесного хозяйства и санитарно-эпидемиологических органов, органов градостроительства и архитектуры и охраны культурного наследия. Указанные органы в течение двух недель со дня получения ходатайства предоставляют свои заключения соответствующему сельскому, поселковому, городскому совету или местной государственной администрации, которые с учетом полученных заключений в течение десяти дней принимают решение о согласовании месторасположения того объекта, под который имеют право самостоятельно изымать земельный участок, или мотивированное решение об отказе.
8. Исключена.
9. Если согласование месторасположения объекта производится районной, областной государственной администрацией, Советом министров Автономной Республики Крым, Кабинетом Министров Украины, Верховной Радой Украины, сельский, поселковый, городской совет готовит свое заключение и представляет материалы на согласование в Верховную Раду Автономной Республики Крым, областной, Киевский или Севастопольский городской, районный совет или районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию.
10. Районная государственная администрация рассматривает в месячный срок материалы согласования месторасположения объекта, под который имеет право изымать земельный участок, или представляет свое заключение в Совет министров Автономной Республики Крым, областную государственную администрацию.
11. Совет министров Автономной Республики Крым, областная государственная администрация рассматривают представленные материалы и согласовывают месторасположение объекта, под который имеют право изымать земельный участок.
12. Материалы согласования месторасположения объекта, которое производится Кабинетом Министров Украины, подаются Советом министров Автономной Республики Крым, областной, Киевской или Севастопольской городской государственной администрацией со своим заключением в центральный орган исполнительной власти по земельным ресурсам, который рассматривает эти материалы и в месячный срок представляет свои предложения в Кабинет Министров Украины.
13. Кабинет Министров Украины рассматривает эти материалы и принимает соответствующее решение, а по вопросам, которые согласовываются с Верховной Радой Украины, представляет ей свои предложения.
14. Верховная Рада Автономной Республики Крым, областные, Киевский и Севастопольский городские советы представляют в Верховную Раду Украины предложения по изъятию особо ценных земель из земель коммунальной собственности.
15. Материалы согласования месторасположения объекта должны включать: выкопировку из генерального плана или другой градостроительной документации населенного пункта, копию плана земельного участка с нанесением на ней вариантов размещения объекта с указанием общей площади, которую необходимо изъять. Указываются также состав угодий изымаемого земельного участка и условия его отвода.
16. В случае отказа собственника земли или землепользователя, сельского, поселкового, городского совета, органов государственной власти в согласовании месторасположения объекта эти вопросы решаются в судебном порядке.
17. В случае удовлетворения иска относительно обжалования отказа собственника земли или землепользователя, сельского, поселкового городского совета, органов государственной власти в согласовании месторасположения объекта решение суда является основанием для разработки проекта отвода земельного участка.
(В ред. Законов Украины № 1119-1У от 15.05.2003; № 762-1Уот 11.07.2003; № 3404-1Уот 08.02.2006)

Поиск по сайту
Разделы
Новости сайта [2]
Знаете ли Вы? [4]
Интересные статьи.
Картины бисером
Картины,Иконы бисером
Иконы,Картины вышитые бисером.Значение Икон.
Аттестаты

Rambler's Top100



АгроПоиск - аграрная поисковая система





Статистика

Всего на сайте: 0
Гостей: 0
Пользователей: 0
Оценка
Rambler's Top100
Copyright MyCorp © 2014 Обмен ссылками Создать сайт бесплатно